Wat is de woonquote?
De woonquote is het percentage van je bruto jaarinkomen dat je maximaal kwijt mag zijn aan hypotheeklasten. De woonquote wordt door geldverstrekkers als maatstaf gebruikt bij het bepalen van je maximale hypotheek. Het percentage is onder andere afhankelijk van je toetsinkomen, de actuele hypotheekrente en je leeftijd (voor en na pensioenleeftijd). Over het algemeen geldt: hoe hoger het inkomen, hoe hoger de woonquote. Door een plafond te stellen aan de woonlasten lopen zowel jij als de geldverstrekker minder risico lopen bij het afsluiten van een hypotheek.
Jaarlijkse publicatie woonquote
Het NIBUD (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) stelt elk jaar in november de woonquote vast in tabellen. Op basis van onder andere de koopkrachtontwikkeling stellen zij vast welke woonquotes horen bij de verschillende toetsinkomens, actuele hypotheekrentes en leeftijden. NIBUD gebruikt hiervoor rekenmethodes die zijn vastgelegd in de wet. Dit zijn de regels waaraan alle geldverstrekkers zich moeten houden. In de onderstaande tabel vind je een beknopte weergave van de verantwoorde woonlasten bij verschillende inkomens in 2024 met een hypotheekrente tussen de 4% - 4,5%.
Woonquote 2024
|
Bruto inkomen |
Woonquote |
|
€28.000 |
18,0% |
|
€29.000 |
19,5% |
|
€30.000 |
21,0% |
|
€31.000 |
22,0% |
|
€32.000 |
22,5% |
|
€33.000 |
23,0% |
|
€34.000 - €35.000 |
23,5% |
|
€36.000 |
24,0% |
|
€37.000 - €38.000 |
24,5% |
|
€39.000 - € 56.000 |
25,0% |
|
€57.000 - € 60.000 |
25,5% |
|
€61.000 - €63.000 |
26,0% |
|
€64.000 - €69.000 |
26,5% |
|
€70.000 - €72.000 |
27,0% |
|
€73.000 - €76.000 |
27,5% |
|
… |
… |
|
€120.000 - €125.000 |
30,0% |
