Tussentijds jouw hypotheekvorm wijzigen? Op het moment dat jij je hypotheek afsluit, heb je de keuze gemaakt over de manier waarop je de hypotheek terugbetaalt (hypotheekvorm). Maar je leven verandert. Daarom kun je bij Neo Hypotheken je hypotheekvorm aanpassen naar een vorm die op dit moment beter bij je past. Het aanpassen van jouw hypotheekvorm kan wel fiscale gevolgen hebben. Dus laat je goed informeren!
Een hypotheek sluit je af voor langere tijd. Het kan zijn dat jouw hypotheek na een tijdje niet meer past bij je wensen, of je persoonlijke situatie. Bij Neo Hypotheken kun je onder bepaalde voorwaarden ook tijdens je rentevaste periode je hypotheekvorm wijzigen. Als je je hypotheekvorm wijzigt, kan je maandbedrag veranderen en de wijziging kan fiscale gevolgen hebben. Laat je daarom goed adviseren door een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek
Je kunt ervoor kiezen om jouw aflossingsvrije hypotheek leningdeel om te zetten naar een annuïteitenhypotheek. Met de annuïteitenhypotheek los je namelijk elke maand een deel af. Zo weet je zeker dat je jouw hypotheek helemaal terugbetaalt. Ontdek of deze aflossingsvorm bij jou past.
Hypotheek omzetten naar lineaire hypotheek
Verwacht je in de toekomst minder inkomen te hebben? Dan kan het switchen naar een lineaire hypotheek misschien een handige keuze zijn. De lineaire aflossingsvorm wordt namelijk gedurende de looptijd netto gezien steeds goedkoper omdat je een vast percentage van de uitstaande hypotheek aflost per maand. Dit bedrag wordt steeds kleiner en daarmee ook je maandelijkse lasten.
Hypotheek omzetten naar aflossingsvrije hypotheek
Als je je hypotheek wil omzetten van annuïtair of lineair naar aflossingsvrij dan zitten daar wel een paar voorwaarden aan. Zo mag het aflossingsvrije leningdeel niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde. Laat je vooraf dus goed informeren over de aflossingsvrije hypotheek.
Bij Neo Hypotheek kun je onder bepaalde voorwaarden je hypotheekvorm wijzigen naar een vorm die beter bij je past. Nu of in de toekomst. Tijdens of aan het einde van de rentevaste periode.
Maak een afpsraak met je adviseur
Het wijzigen van je hypotheekvorm kan gevolgen hebben voor je financiële en fiscale situatie. Je kunt bij Neo Hypotheken je hypotheekvorm daarom alleen veranderen via een onafhankelijke hypotheekadviseur. Die kan je informeren over de voor- en nadelen in jouw specifieke situatie.
Vind jouw hypotheekadviseurAflosvorm hypotheek aanpassen
Samen met jouw hypotheekadviseur kun je via MijnHypotheekOnline een verzoek indienen via het tabblad “hypotheek aanpassen”. Klik jouw leningdelen aan om de aflosvorm aan te passen.
MijnHypotheekOnlineAkkoord geven
Heb je de aflosvormen voor jouw leningdelen aangepast? Controleer de opdracht en lees de informatie goed. Staat de hypotheek op meerdere namen? Dan word je gevraagd om een akkoord te geven dat ook jouw partner de toestemming voor de aanpassing heeft gegeven. Kies vervolgens op 'Naar betalen’ om de administratiekosten van 250 euro te betalen.
Administratiekosten betalen
De vergoeding kun je eenvoudig via iDEAL betalen. Wanneer je betaalt hebt, ontvang je een bevestiging via zowel jouw klantenportal als jouw e-mailadres. Neo Hypotheken gaat met jouw aanvraag aan de gang. Als wij jouw wijziging niet kunnen doorvoeren, zullen wij contact met je opnemen.
Vergoedingsvrij extra aflossen
Bij Neo Hypotheken kun je onbeperkt vervroegd aflossen, zonder dat je hiervoor een vergoeding hoeft te betalen. Je moet wel aantonen dat je met eigen middelen aflost.
Consumptief leningdeel
Onder bepaalde voorwaarden kun je een consumptief deel in je lening opnemen. Bijvoorbeeld om gordijnen, een bank of tapijt te financieren.
Flexibel met rente
Door af te lossen, wordt het bedrag dat je ons verschuldigd bent steeds kleiner. Wij laten in het geval van een niet-NHG lening jouw risicoklasse meedalen met je resterende schuld, zodat je minder rente betaalt.